新北市淡水區淡金路一段539號9F/15F
2015-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 21.1 萬/坪 × 23.73 坪
權狀坪數23.73 坪
主建物13.17 坪
公設比29.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 23.73 坪
└ 主建物 13.17 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪23.73 坪
土地坐落 公司田段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 22.2
淡金路一段中位 23
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 5%比淡金路一段中位 低 8%比淡水區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-16 9F/15F 2房0廳2衛 · 23.73 坪 28.9 萬/坪總 685 萬 2025-03-20 7F/15F 2房0廳2衛 · 33.23 坪 29 萬/坪總 838 萬 2025-01-05 11F/15F 2房0廳2衛 · 23.73 坪 28.2 萬/坪總 669 萬 2023-10-01 5F/15F 2房0廳2衛 · 23.69 坪 28.3 萬/坪總 670 萬 2023-08-14 10F/15F 2房0廳2衛 · 23.73 坪 28.7 萬/坪總 680 萬 2021-05-30 6F/15F 2房0廳2衛 · 33.23 坪 17.6 萬/坪總 586 萬 2021-02-02 9F/15F 2房0廳2衛 · 23.73 坪 21.7 萬/坪總 515 萬 2015-06-14 14F/15F 2房1廳2衛 · 33.26 坪 17.1 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。