新北市蘆洲區永樂街38巷69號6F/9F
2026-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 43.9 萬/坪 × 48.56 坪
權狀坪數48.56 坪
主建物31.02 坪
公設比30.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 48.56 坪
└ 主建物 31.02 坪
└ 公設等 17.54 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪48.56 坪
土地坐落 光華段 172 地號
價格拆解
成交總價2,130 萬
扣車位後房價2,130 萬
單價 43.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 40.6
永樂街中位 34.6
蘆洲區 2026 年中位 51.3
比本棟中位 高 8%比永樂街中位 高 27%比蘆洲區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：鐵鋁窗增建其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。