新北市三重區忠孝路三段99巷36號3F/23F
2026-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 69.6 萬/坪 × 24.87 坪
權狀坪數24.87 坪
主建物15.17 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.87 坪
└ 主建物 15.17 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪24.87 坪
土地坐落 三重段 126 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 74
忠孝路三段中位 39.6
三重區 2026 年中位 57.8
比本棟中位 低 6%比忠孝路三段中位 高 76%比三重區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-06-27 5F/23F 2房2廳1衛 · 37.47 坪 70.8 萬/坪總 2,000 萬 2026-06-27 10F/23F 2房2廳1衛 · 37.47 坪 76.4 萬/坪總 2,150 萬 2026-06-07 9F/23F 2房2廳1衛 · 37.47 坪 76.5 萬/坪總 2,152 萬 2026-05-02 6F/23F 2房2廳1衛 · 37.47 坪 71.8 萬/坪總 2,026 萬 2025-11-04 4F/23F 2房2廳1衛 · 37.47 坪 74 萬/坪總 2,100 萬 2025-06-20 13F/23F 2房2廳1衛 · 37.83 坪 81.2 萬/坪總 2,270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。