新北市鶯歌區國際二路70巷46號
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 28.6 萬/坪 × 39.63 坪
權狀坪數39.63 坪
主建物33.14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.63 坪
└ 主建物 33.14 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 27.68 坪
0 坪39.63 坪
土地坐落 國際段 1405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
國際二路中位 15.5
鶯歌區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 0%比國際二路中位 高 85%比鶯歌區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。