新北市淡水區學府路136巷58號6F/16F
2014-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 882 萬 15.6 萬/坪 × 56.55 坪
權狀坪數56.55 坪
主建物26.38 坪
公設比46.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.55 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 30.17 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪56.55 坪
土地坐落 鄧公段 602 地號
價格拆解
成交總價882 萬
扣車位後房價882 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
學府路中位 21.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比學府路中位 低 28%比淡水區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,435 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。