新北市新莊區中原路558號3F/25F
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 18,891 萬 57 萬/坪 × 355.06 坪
權狀坪數355.06 坪
主建物183.59 坪
公設比39.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 355.06 坪
└ 主建物 183.59 坪
└ 公設等 171.47 坪
土地持分 37.43 坪
0 坪355.06 坪
土地坐落 副都心段一小段 373 地號
價格拆解
成交總價18,891 萬
其中車位−1,110 萬
扣車位後房價17,781 萬
單價 57 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 48.8
中原路中位 43.3
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 17%比中原路中位 高 32%比新莊區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,556 萬
貸款（8 成）14,225 萬
每月月付532,918 元
30 年總利息4,960 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（1,110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。