新北市汐止區湖前街110巷97弄2之3號17F/25F

2014-01-28 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 28.3 萬/坪 × 17.67 坪

權狀坪數17.67 坪

主建物11.84 坪

公設比25.4%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 17.67 坪

└ 主建物 11.84 坪

└ 公設等 5.83 坪

土地持分 5.46 坪

0 坪17.67 坪

土地坐落 金龍段 1277 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪

本筆成交 28.3

本棟中位 31

湖前街中位 28.6

汐止區 2014 年中位 32.2

比本棟中位低 9%比湖前街中位低 1%比汐止區 2014 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層17F/25F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。