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新北市三峽區大仁路32號6F/7F

2012-11-15 實價登錄成交明細

成交總價 480 萬 16.7 萬/坪 × 28.79 坪
權狀坪數28.79 坪
主建物19.98 坪
公設比20.5%
當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 28.79 坪
└ 主建物 19.98 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪28.79 坪

土地坐落 大仁段 90 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 21.4
大仁路中位 24.1
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 22%比大仁路中位 低 31%比三峽區 2012 年中位 低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（6 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。