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新北市三峽區大仁路32號3F/7F

2017-12-03 實價登錄成交明細

成交總價 432 萬 21.4 萬/坪 × 20.21 坪
權狀坪數20.21 坪
主建物15.83 坪
公設比21.7%
當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 20.21 坪
└ 主建物 15.83 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪20.21 坪

土地坐落 大仁段 90 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
大仁路中位 24.1
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比大仁路中位 低 11%比三峽區 2017 年中位 高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（6 筆）

2023-02-15 7F/7F 2房1廳1衛 · 20.21 坪 24.7 萬/坪總 500 萬 2022-04-12 0房0廳0衛 · 23.66 坪 43.3 萬/坪總 1,024 萬 2021-04-25 3F/7F 2房1廳1衛 · 20.21 坪 26.5 萬/坪總 535 萬 2017-04-20 6F/7F 2房1廳1衛 · 20.21 坪 9.9 萬/坪總 200 萬 2015-01-23 3F/7F 2房2廳1衛 · 20.21 坪 20.3 萬/坪總 410 萬 2012-11-15 6F/7F 4房2廳2衛 · 28.79 坪 16.7 萬/坪總 480 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。