新北市鶯歌區中湖街51號
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 10.4 萬/坪 × 61.48 坪
權狀坪數61.48 坪
主建物61.48 坪
公設比0%
當時屋齡65 年
這筆買到什麼
建物 61.48 坪
└ 主建物 61.48 坪
土地持分 22.58 坪
0 坪61.48 坪
土地坐落 東湖段 733 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
中湖街中位 19.9
鶯歌區 2026 年中位 31.6
比中湖街中位 低 48%比鶯歌區 2026 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案有滲漏水情形。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。