新北市萬里區日光路80號1F/10F
2022-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20.1 萬/坪 × 37.38 坪
權狀坪數37.38 坪
主建物21.64 坪
公設比41.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.38 坪
└ 主建物 21.64 坪
└ 公設等 15.74 坪
土地持分 29.19 坪
0 坪37.38 坪
土地坐落 萬里段 229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
日光路中位 14.7
萬里區 2022 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比日光路中位 高 37%比萬里區 2022 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交750 萬
+25%
2026 年推估938 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。