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新北市中和區民利街78號4F/7F

2017-07-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,235 萬 33.9 萬/坪 × 36.44 坪
權狀坪數36.44 坪
主建物19.35 坪
公設比34.1%
當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 36.44 坪
└ 主建物 19.35 坪
└ 公設等 17.09 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪36.44 坪

土地坐落 民利段 495 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 35
民利街中位 41.4
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 3%比民利街中位 低 18%比中和區 2017 年中位 低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。