新北市石碇區碇坪路一段88號3F/9F
2017-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 12.9 萬/坪 × 56.4 坪
權狀坪數56.4 坪
主建物37.62 坪
公設比26.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 56.4 坪
└ 主建物 37.62 坪
└ 公設等 18.78 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪56.4 坪
土地坐落 員潭子坑段石崁小段 88 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價725 萬
扣車位後房價725 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.6
碇坪路一段中位 14.5
石碇區 2017 年中位 13.5
比本棟中位 低 5%比碇坪路一段中位 低 11%比石碇區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。