新北市鶯歌區三鶯路54號3F/5F
2014-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 13.6 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
土地持分 10.67 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 南靖厝段 339-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 19.5
三鶯路中位 18.9
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 30%比三鶯路中位 低 28%比鶯歌區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含贈熱水器。本標的物無滲漏水。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。