新北市土城區金安街11之2號9F/9F
2014-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 24.4 萬/坪 × 41.81 坪
權狀坪數41.81 坪
主建物16.76 坪
公設比50.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.81 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 25.05 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪41.81 坪
土地坐落 沛陂段 431 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 26.9
金安街中位 27.8
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 9%比金安街中位 低 12%比土城區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。