新北市淡水區鄧公路2巷11號2F/14F
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 30.3 萬/坪 × 26.08 坪
權狀坪數26.08 坪
主建物16 坪
公設比26.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 26.08 坪
└ 主建物 16 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪26.08 坪
土地坐落 海鷗段 15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 32.1
鄧公路中位 19.4
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 6%比鄧公路中位 高 56%比淡水區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。