新北市淡水區新民街180巷12號2F/5F
2017-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 18 萬/坪 × 30.98 坪
權狀坪數30.98 坪
主建物28.28 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.98 坪
└ 主建物 28.28 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪30.98 坪
土地坐落 新興段 884 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 19.1
新民街中位 18.1
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 6%比新民街中位 低 1%比淡水區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後陽台外推
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。