新北市深坑區北深路三段163號17F/19F
2024-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 41 萬/坪 × 78.11 坪
權狀坪數78.11 坪
主建物36.38 坪
公設比30.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 78.11 坪
└ 主建物 36.38 坪
└ 公設等 41.73 坪
土地持分 11.9 坪
0 坪78.11 坪
土地坐落 新永安段 634 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 41 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 42.3
北深路三段中位 28.4
深坑區 2024 年中位 34
比本棟中位 低 3%比北深路三段中位 高 44%比深坑區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,200 萬
-4%
2026 年推估3,086 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-25 14F/19F 4房2廳2衛 · 70.85 坪 42.3 萬/坪總 3,000 萬 2022-07-05 10F/19F 4房2廳2衛 · 70.85 坪 42.3 萬/坪總 3,000 萬 2022-04-25 15F/19F 4房2廳2衛 · 78.11 坪 41.4 萬/坪總 3,230 萬 2021-04-07 4房2廳2衛 · 70.85 坪 38.1 萬/坪總 2,700 萬 2021-03-09 1F/19F 4房2廳2衛 · 93.02 坪 47.3 萬/坪總 4,000 萬 2020-03-12 10F/19F 4房2廳2衛 · 79.28 坪 30.7 萬/坪總 2,430 萬 2019-03-31 19F/19F 4房2廳2衛 · 121.31 坪 35 萬/坪總 4,240 萬 2017-12-11 16F/19F 4房2廳2衛 · 78.11 坪 47 萬/坪總 3,295 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。