新北市三芝區中正路三段32號10F/12F
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 9 萬/坪 × 31.93 坪
權狀坪數31.93 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.93 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪31.93 坪
土地坐落 舊小基隆段埔頭小段 223-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 11.7
中正路三段中位 10
三芝區 2013 年中位 7.8
比本棟中位 低 23%比中正路三段中位 低 10%比三芝區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-10-29 2F/12F 3房2廳2衛 · 31.76 坪 13.5 萬/坪總 430 萬 2022-02-07 8F/12F 3房2廳2衛 · 31.93 坪 11.9 萬/坪總 380 萬 2019-01-07 6F/12F 3房2廳2衛 · 31.76 坪 11.7 萬/坪總 370 萬 2018-07-24 2F/12F 3房2廳2衛 · 15.88 坪 11.3 萬/坪總 180 萬 2016-04-29 9F/12F 3房1廳2衛 · 31.93 坪 11.3 萬/坪總 360 萬 2014-09-29 5F/12F 3房2廳2衛 · 31.76 坪 10.2 萬/坪總 325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。