新北市新莊區中榮街122巷3號12F/12F
2015-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,488 萬 36.7 萬/坪 × 67.76 坪
權狀坪數67.76 坪
主建物40.72 坪
公設比31.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 67.76 坪
└ 主建物 40.72 坪
└ 公設等 27.04 坪
土地持分 11 坪
0 坪67.76 坪
土地坐落 榮富段 743 地號
價格拆解
成交總價2,488 萬
扣車位後房價2,488 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 45.9
中榮街中位 35.8
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 20%比中榮街中位 高 3%比新莊區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,990 萬
每月月付74,568 元
30 年總利息694 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。