新北市汐止區東勢街44號
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 33.2 萬/坪 × 50.83 坪
權狀坪數50.83 坪
主建物40.8 坪
公設比11.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 50.83 坪
└ 主建物 40.8 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 12.36 坪
0 坪50.83 坪
土地坐落 東勢段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 32.7
東勢街中位 33.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 2%比東勢街中位 高 0%比汐止區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台增建
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。