新北市三重區慈愛街9號4F/13F
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,076 萬 42.9 萬/坪 × 56.11 坪
權狀坪數56.11 坪
主建物27.27 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.11 坪
└ 主建物 27.27 坪
└ 公設等 28.84 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪56.11 坪
土地坐落 幸福段 1911 地號
價格拆解
成交總價2,076 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,886 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 46.1
慈愛街中位 43.5
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 7%比慈愛街中位 低 1%比三重區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）377 萬
貸款（8 成）1,509 萬
每月月付56,526 元
30 年總利息526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。