新北市三峽區復興路43號13F/17F
2016-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 23.8 萬/坪 × 12.6 坪
權狀坪數12.6 坪
主建物8.65 坪
公設比15.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 12.6 坪
└ 主建物 8.65 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪12.6 坪
土地坐落 和平段 524 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 25
復興路中位 23
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 5%比復興路中位 高 3%比三峽區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣，債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。