新北市淡水區民生路63號
2012-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 42.6 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物23.36 坪
公設比18.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪31.67 坪
土地坐落 飛歌段 567 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
民生路中位 28.5
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 49%比淡水區 2012 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。