新北市新店區安泰路20號5F/7F
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 25.5 萬/坪 × 31.4 坪
權狀坪數31.4 坪
主建物16.91 坪
公設比38.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.4 坪
└ 主建物 16.91 坪
└ 公設等 14.49 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪31.4 坪
土地坐落 雙城段 1278 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 28.5
安泰路中位 27.9
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 11%比安泰路中位 低 9%比新店區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-30 4F/7F 2房2廳1衛 · 31.26 坪 32.6 萬/坪總 1,020 萬 2024-11-07 7F/7F 1房1廳1衛 · 31.51 坪 34.9 萬/坪總 1,100 萬 2024-04-21 5F/7F 2房2廳1衛 · 31.51 坪 35.8 萬/坪總 1,080 萬 2023-08-20 2F/7F 2房2廳1衛 · 27.52 坪 32.5 萬/坪總 895 萬 2022-10-22 6F/7F 2房2廳1衛 · 31.26 坪 32.1 萬/坪總 980 萬 2022-06-13 4F/7F 2房1廳1衛 · 27.51 坪 32.7 萬/坪總 900 萬 2022-05-23 7F/7F 2房1廳1衛 · 31.51 坪 30.8 萬/坪總 970 萬 2022-04-18 4F/7F 2房2廳1衛 · 31.26 坪 31.1 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。