新北市板橋區永翠路118號2F/15F
2024-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 66.6 萬/坪 × 37.78 坪
權狀坪數37.78 坪
主建物16.31 坪
公設比33.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.78 坪
└ 主建物 16.31 坪
└ 公設等 21.47 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪37.78 坪
土地坐落 永翠段 47 地號
價格拆解
成交總價2,130 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 66.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 41.6
永翠路中位 42.2
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 60%比永翠路中位 高 58%比板橋區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,130 萬
+1%
2026 年推估2,159 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-27 3F/15F 3房2廳1衛 · 28.22 坪 60.9 萬/坪總 1,720 萬 2020-09-30 7F/15F 3房2廳1衛 · 37.78 坪 38.3 萬/坪總 1,446 萬 2019-12-21 11F/15F 3房2廳1衛 · 37.78 坪 41.3 萬/坪總 1,316 萬 2018-07-24 1房2廳2衛 · 50.56 坪 55.7 萬/坪總 2,080 萬 2018-05-25 13F/15F 3房2廳1衛 · 37.78 坪 42.1 萬/坪總 1,337 萬 2018-02-26 14F/15F 3房2廳1衛 · 37.78 坪 42.5 萬/坪總 1,350 萬 2018-01-24 15F/15F 3房2廳1衛 · 37.78 坪 42.4 萬/坪總 1,345 萬 2018-01-18 10F/15F 3房2廳1衛 · 37.78 坪 41.5 萬/坪總 1,322 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。