新北市淡水區新市二路二段98號
2017-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 16 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物21.68 坪
公設比46%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 20.49 坪
0 坪42.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.7
新市二路二段中位 18
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 4%比新市二路二段中位 低 11%比淡水區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為地主與建設公司合建分售
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。