新北市鶯歌區尖山路191巷6號2F/10F
2017-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19 萬/坪 × 39.19 坪
權狀坪數39.19 坪
主建物16.95 坪
公設比47.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.19 坪
└ 主建物 16.95 坪
└ 公設等 22.24 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪39.19 坪
土地坐落 國姓段 1778 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−124 萬
扣車位後房價576 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.2
尖山路中位 21
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 低 1%比尖山路中位 低 10%比鶯歌區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）461 萬
每月月付17,263 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（124 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-03-21 4F/10F 2房2廳1衛 · 38.85 坪 19.2 萬/坪總 695 萬 2017-02-15 10F/10F 2房2廳1衛 · 38.85 坪 19 萬/坪總 702 萬 2016-12-30 7F/10F 2房2廳1衛 · 38.85 坪 19.2 萬/坪總 708 萬 2016-12-14 8F/10F 2房2廳1衛 · 39.19 坪 19.2 萬/坪總 705 萬 2016-12-14 9F/10F 2房2廳1衛 · 39.19 坪 19.2 萬/坪總 705 萬 2016-12-05 3F/10F 2房2廳1衛 · 39.19 坪 19.7 萬/坪總 722 萬 2016-11-23 5F/10F 2房2廳1衛 · 30.31 坪 19.4 萬/坪總 588 萬 2016-11-23 6F/10F 2房2廳1衛 · 30.31 坪 20 萬/坪總 606 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。