新北市土城區中央路四段279巷13號4F/15F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 27.5 萬/坪 × 26.55 坪
權狀坪數26.55 坪
主建物18.33 坪
公設比24.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.55 坪
└ 主建物 18.33 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪26.55 坪
土地坐落 頂新段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 31
中央路四段中位 34.4
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 11%比中央路四段中位 低 20%比土城區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。