新北市瑞芳區一坑路323號

2013-08-10 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 5.3 萬/坪 × 60.25 坪

權狀坪數60.25 坪

主建物40.62 坪

公設比26.5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 60.25 坪

└ 主建物 40.62 坪

└ 公設等 19.63 坪

土地持分 21.66 坪

0 坪60.25 坪

土地坐落 瑞芳段 965 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪

本筆成交 5.3

本棟中位 6.5

一坑路中位 9.1

瑞芳區 2013 年中位 6.6

比本棟中位低 18%比一坑路中位低 42%比瑞芳區 2013 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。