新北市樹林區大安路642號11F/13F
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,743 萬 19.3 萬/坪 × 94.13 坪
權狀坪數94.13 坪
主建物53.76 坪
公設比39.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 94.13 坪
└ 主建物 53.76 坪
└ 公設等 40.37 坪
土地持分 10.28 坪
0 坪94.13 坪
土地坐落 東山段 11 地號
價格拆解
成交總價1,743 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,633 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 17.5
大安路中位 25.6
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 10%比大安路中位 低 25%比樹林區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,306 萬
每月月付48,943 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。