新北市蘆洲區中原路12巷40號11F/13F
2014-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,318 萬 17.2 萬/坪 × 76.84 坪
權狀坪數76.84 坪
主建物41.78 坪
公設比36.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.84 坪
└ 主建物 41.78 坪
└ 公設等 35.06 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪76.84 坪
土地坐落 正義段 564 地號
價格拆解
成交總價1,318 萬
扣車位後房價1,318 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 39
中原路中位 35.8
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 56%比中原路中位 低 52%比蘆洲區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,054 萬
每月月付39,502 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：建商地主間依合建分屋契約約定之坪數及價格出售本移轉標的含權利人分屋坪數4.685坪及0.5個車位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。