新北市三峽區學勤路176之2號
2014-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,555 萬 42.4 萬/坪 × 60.2 坪
權狀坪數60.2 坪
主建物25.98 坪
公設比42.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.2 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 34.22 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪60.2 坪
土地坐落 大學段一小段 53 地號
價格拆解
成交總價2,555 萬
扣車位後房價2,555 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 33
學勤路中位 27.6
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 28%比學勤路中位 高 54%比三峽區 2014 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）511 萬
貸款（8 成）2,044 萬
每月月付76,576 元
30 年總利息713 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-15 5F/25F 2房2廳1衛 · 41.5 坪 41.7 萬/坪總 1,730 萬 2023-07-09 14F/25F 2房2廳1衛 · 41.5 坪 49.4 萬/坪總 1,598 萬 2023-02-12 12F/25F 2房2廳1衛 · 41.5 坪 35.4 萬/坪總 1,470 萬 2022-11-29 18F/25F 2房1廳1衛 · 29.69 坪 31.3 萬/坪總 930 萬 2021-07-25 19F/25F 2房2廳1衛 · 41.5 坪 41.1 萬/坪總 1,350 萬 2020-11-11 22F/25F 2房2廳1衛 · 41.5 坪 31.5 萬/坪總 1,308 萬 2018-06-03 13F/25F 2房2廳1衛 · 41.5 坪 31.3 萬/坪總 1,050 萬 2017-08-04 18F/25F 3房2廳2衛 · 29.69 坪 30.3 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。