新北市永和區仁愛路309號10F/17F
2016-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 52.5 萬/坪 × 32.02 坪
權狀坪數32.02 坪
主建物15.86 坪
公設比38.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.02 坪
└ 主建物 15.86 坪
└ 公設等 16.16 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪32.02 坪
土地坐落 永平段 881 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 47.7
仁愛路中位 56
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 10%比仁愛路中位 低 6%比永和區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。