新北市板橋區四川路一段67號4F/23F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 50 萬/坪 × 16 坪
權狀坪數16 坪
主建物8.16 坪
公設比38.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 16 坪
└ 主建物 8.16 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪16 坪
土地坐落 介壽段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 55.6
四川路一段中位 51.2
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 10%比四川路一段中位 低 2%比板橋區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。