新北市鶯歌區國華路75號1F/7F
2017-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 27.2 萬/坪 × 60.6 坪
權狀坪數60.6 坪
主建物41.23 坪
公設比23%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 60.6 坪
└ 主建物 41.23 坪
└ 公設等 19.37 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪60.6 坪
土地坐落 建國段 911 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 19.1
國華路中位 20.2
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 42%比國華路中位 高 35%比鶯歌區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.兩戶打通含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。