新北市三峽區學勤路166之5號21F/25F
2013-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 23.1 萬/坪 × 59.31 坪
權狀坪數59.31 坪
主建物28.96 坪
公設比45%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 59.31 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 30.35 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪59.31 坪
土地坐落 大學段一小段 53 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 25.3
學勤路中位 27.6
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 9%比學勤路中位 低 16%比三峽區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。