新北市淡水區新春街85巷5號6F/8F
2016-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 21.3 萬/坪 × 32.79 坪
權狀坪數32.79 坪
主建物26.64 坪
公設比5.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.79 坪
└ 主建物 26.64 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪32.79 坪
土地坐落 新興段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 22.3
新春街中位 19.9
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 4%比新春街中位 高 7%比淡水區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：室內增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。