新北市板橋區雙十路二段130巷2弄11號11F/14F
2025-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 91.7 萬/坪 × 14.57 坪
權狀坪數14.57 坪
主建物8.1 坪
公設比38%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 14.57 坪
└ 主建物 8.1 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪14.57 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.7 萬/坪
本筆成交 91.7
本棟中位 62
雙十路二段中位 59.3
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 48%比雙十路二段中位 高 55%比板橋區 2025 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,335 萬
+2%
2026 年推估1,362 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-05 13F/14F 1房1廳1衛 · 14.57 坪 92.7 萬/坪總 1,350 萬 2026-03-19 10F/14F 0房0廳1衛 · 12.49 坪 14.5 萬/坪總 181 萬 2025-01-08 9F/14F 1房1廳1衛 · 18.1 坪 76.2 萬/坪總 1,380 萬 2024-08-26 3F/14F 1房1廳1衛 · 12.49 坪 88.1 萬/坪總 1,100 萬 2024-08-20 14F/14F 1房0廳1衛 · 12.49 坪 97 萬/坪總 1,211 萬 2024-08-03 9F/14F 1房0廳1衛 · 18.1 坪 69.6 萬/坪總 1,260 萬 2023-04-07 12F/14F 1房0廳1衛 · 12.49 坪 62.1 萬/坪總 775 萬 2022-06-16 14F/14F 1房0廳1衛 · 14.57 坪 61.8 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。