新北市新莊區中港路531巷88號10F/10F
2013-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 32.4 萬/坪 × 20.24 坪
權狀坪數20.24 坪
主建物8.66 坪
公設比53%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 20.24 坪
└ 主建物 8.66 坪
└ 公設等 11.58 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪20.24 坪
土地坐落 榮富段 192-1 地號
價格拆解
成交總價655 萬
扣車位後房價655 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 45.8
中港路中位 39.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 29%比中港路中位 低 19%比新莊區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。