新北市中和區中正路211巷36弄20號5F/12F
2013-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 35.8 萬/坪 × 34.9 坪
權狀坪數34.9 坪
主建物18.17 坪
公設比43.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 34.9 坪
└ 主建物 18.17 坪
└ 公設等 16.73 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪34.9 坪
土地坐落 圓通段 707 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,248 萬
扣車位後房價1,248 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 43.5
中正路中位 39.7
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 18%比中正路中位 低 10%比中和區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。