新北市土城區清水路207巷16號16F/22F
2023-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,708 萬 40.2 萬/坪 × 42.47 坪
權狀坪數42.47 坪
主建物30.56 坪
公設比19.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.47 坪
└ 主建物 30.56 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪42.47 坪
土地坐落 清水段 670 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 34.5
清水路中位 38.1
土城區 2023 年中位 51.6
比本棟中位 高 17%比清水路中位 高 6%比土城區 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,708 萬
+1%
2026 年推估1,729 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,366 萬
每月月付51,191 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。