新北市中和區忠孝街150號5F/14F
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 64.6 萬/坪 × 28.66 坪
權狀坪數28.66 坪
主建物16.29 坪
公設比31.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 28.66 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪28.66 坪
土地坐落 興南段 634 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 44.2
忠孝街中位 38
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 46%比忠孝街中位 高 70%比中和區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,850 萬
+1%
2026 年推估1,874 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-10 6F/14F 2房2廳1衛 · 32.69 坪 72.9 萬/坪總 2,288 萬 2024-08-10 7F/14F 2房2廳1衛 · 27.26 坪 70.7 萬/坪總 1,928 萬 2021-04-24 6F/14F 2房2廳1衛 · 32.69 坪 45.1 萬/坪總 1,475 萬 2020-01-10 14F/14F 4房2廳3衛 · 52.89 坪 40.9 萬/坪總 2,120 萬 2019-11-12 13F/14F 4房2廳3衛 · 51 坪 44.5 萬/坪總 2,200 萬 2019-07-11 2F/14F 2房2廳1衛 · 27.26 坪 40.4 萬/坪總 1,100 萬 2019-04-09 3F/14F 2房1廳1衛 · 28.66 坪 42.2 萬/坪總 1,210 萬 2018-09-14 4F/14F 2房1廳1衛 · 27.26 坪 41.9 萬/坪總 1,143 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。