新北市汐止區東勢街201巷129弄119號1F/5F
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 43.5 萬/坪 × 46.87 坪
權狀坪數46.87 坪
主建物22.11 坪
公設比34.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 46.87 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 24.76 坪
土地持分 23.31 坪
0 坪46.87 坪
土地坐落 東勢段 1144 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,800 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,640 萬
單價 43.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 35.7
東勢街中位 33.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 22%比東勢街中位 高 31%比汐止區 2016 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。