新北市中和區中山路二段332巷65號13F/14F
2019-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 46.5 萬/坪 × 19.78 坪
權狀坪數19.78 坪
主建物9.43 坪
公設比37.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 19.78 坪
└ 主建物 9.43 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪19.78 坪
土地坐落 橋和段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 41.3
中山路二段中位 42.8
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 13%比中山路二段中位 高 9%比中和區 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交920 萬
+28%
2026 年推估1,176 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-01-26 5F/14F 1房2廳1衛 · 28.93 坪 53.1 萬/坪總 1,250 萬 2023-04-15 12F/14F 0房1廳0衛 · 19.78 坪 48.5 萬/坪總 960 萬 2023-02-19 8F/14F 0房1廳0衛 · 19.78 坪 45.5 萬/坪總 900 萬 2022-02-08 14F/14F 0房1廳1衛 · 19.77 坪 45.5 萬/坪總 900 萬 2021-04-24 13F/14F 0房0廳0衛 · 19.78 坪 49.1 萬/坪總 970 萬 2021-03-10 7F/14F 0房0廳0衛 · 19.78 坪 43 萬/坪總 851 萬 2020-08-29 10F/14F 0房0廳1衛 · 19.78 坪 45.5 萬/坪總 900 萬 2017-12-08 14F/14F 0房0廳0衛 · 19.77 坪 41.2 萬/坪總 815 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。