新北市中和區中山路二段332巷65號10F/14F
2020-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 45.5 萬/坪 × 19.78 坪
權狀坪數19.78 坪
主建物8.78 坪
公設比37.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 19.78 坪
└ 主建物 8.78 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪19.78 坪
土地坐落 橋和段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 41.3
中山路二段中位 42.8
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 10%比中山路二段中位 高 6%比中和區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交900 萬
+25%
2026 年推估1,127 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-26 5F/14F 1房2廳1衛 · 28.93 坪 53.1 萬/坪總 1,250 萬 2023-04-15 12F/14F 0房1廳0衛 · 19.78 坪 48.5 萬/坪總 960 萬 2023-02-19 8F/14F 0房1廳0衛 · 19.78 坪 45.5 萬/坪總 900 萬 2022-02-08 14F/14F 0房1廳1衛 · 19.77 坪 45.5 萬/坪總 900 萬 2021-04-24 13F/14F 0房0廳0衛 · 19.78 坪 49.1 萬/坪總 970 萬 2021-03-10 7F/14F 0房0廳0衛 · 19.78 坪 43 萬/坪總 851 萬 2019-06-05 13F/14F 0房0廳0衛 · 19.78 坪 46.5 萬/坪總 920 萬 2017-12-08 14F/14F 0房0廳0衛 · 19.77 坪 41.2 萬/坪總 815 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。