新北市鶯歌區鶯桃路638號4F/4F
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 15.4 萬/坪 × 26.61 坪
權狀坪數26.61 坪
主建物26.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.61 坪
└ 主建物 26.61 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪26.61 坪
土地坐落 福德段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 20.7
鶯桃路中位 19.8
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 26%比鶯桃路中位 低 22%比鶯歌區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。