新北市板橋區宏國路15號11F/13F
2016-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 40.5 萬/坪 × 60.71 坪
權狀坪數60.71 坪
主建物33.41 坪
公設比39.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 60.71 坪
└ 主建物 33.41 坪
└ 公設等 27.3 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪60.71 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 92 地號
價格拆解
成交總價2,460 萬
扣車位後房價2,460 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 46.4
宏國路中位 51.9
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 13%比宏國路中位 低 22%比板橋區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。