新北市淡水區沙崙路15號17F/24F
2019-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 462 萬 18.8 萬/坪 × 24.54 坪
權狀坪數24.54 坪
主建物18.25 坪
公設比14.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.54 坪
└ 主建物 18.25 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪24.54 坪
土地坐落 仁愛段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
沙崙路中位 19.3
淡水區 2019 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比沙崙路中位 低 3%比淡水區 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交462 萬
+40%
2026 年推估649 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,847 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。