新北市淡水區水源街二段92巷7之2號4F/8F
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 20.5 萬/坪 × 17.12 坪
權狀坪數17.12 坪
主建物9.03 坪
公設比34.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 17.12 坪
└ 主建物 9.03 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪17.12 坪
土地坐落 鄧公段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 25.8
水源街二段中位 21
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 21%比水源街二段中位 低 2%比淡水區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。